Quels sont les droits et devoirs du locataire ?

Le statut de locataire implique des devoirs, à respecter, mais également des droits, que vous pouvez faire valoir.

Le statut de locataire implique des devoirs, à respecter, mais également des droits, que vous pouvez faire valoir.

Vos obligations en tant que locataire :

  • Payer chaque mois, à l’échéance prévue, le loyer et les charges locatives.
  • Assurer le logement.
  • Ne pas sous-louer le logement sans l’accord du propriétaire.
  • Entretenir le logement et réparer les petites dégradations (changement des ampoules, des joints de l’évier ou du lavabo, siphon…).
  • Respecter le voisinage (occupation paisible du logement, respect des parties communes).
  • Respecter vos engagements dans le contrat de bail.

Vos droits en tant que locataire :

  • Disposer d’un logement décent et en bon état.
  • Obtenir de la part du propriétaire les grosses réparations dans le logement et la réalisation des travaux et réparations dans les parties communes de l’immeuble.
  • Être informé de la révision du loyer dans le contrat de location.
  • Disposer gratuitement d’un certain nombre de documents lors de la signature du bail et en cours de bail (quittances, etc.).
  • Ne pas avoir de visites du propriétaire hors rendez-vous préalable.
  • Aménager et décorer votre logement, sans transformer les locaux.

Pour en savoir plus :

Informez-vous sur vos droits et devoirs auprès des associations spécialisées (CLLAJ, ADIL…).

Vous avez des difficultés à payer votre loyer? Attention, le non-paiement de votre loyer peut être sanctionné lourdement (résiliation du bail, procédure d’expulsion…).

Des aides financières existent, vous pouvez également contacter des services spécialisés.

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